权籍调查是什么

权籍调查是一项针对不动产（如土地、房屋、林木等）的综合性调查工作，其目的是清晰界定和记录不动产的权属、界址、面积、用途及其上的定着物等详细信息。这项工作是不动产统一登记制度的基础步骤，对于维护不动产市场的秩序、保障交易安全、防止产权纠纷具有重要意义。

权籍调查通常包括以下两个方面：

1. 不动产权属调查 ：获取不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况。

2. 不动产测量 ：获取不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况。

权籍调查的成果包括地籍调查表、地籍调查报告、地籍图、不动产单元表等文档，这些资料在法律上具有效力，并作为不动产登记申请的必要材料。

权籍调查的法律依据包括《中华人民共和国土地管理法》和《不动产登记暂行条例》等相关法规。

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